立案侦查！福州曝光一批群租房整治案例！10064套房源对接租户！

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重磅！

福州曝光一批群租房整治案例

违章搭建立案侦查

近日

福州市法院和市检察院推出

一批整治群租房典型案例

通过以案说法助力群租房整治百日攻坚行动

案例一：群租房渗水影响楼下，判赔修复费用

夏某与赖某、周某系上下楼相邻业主。装修期间，赖某、周某将其居住的610号单元房改造成群租房，入户门处装有8个电表，客厅增设一面隔墙，将原有的两个卫生间改装为五个，并在原阳台部位增设三个淋浴室。此后，楼下510号单元房主卧天花板墙皮大面积脱落，该房业主夏某遂诉至晋安区人民法院。法院对夏某恢复原状的诉讼请求予以支持，判决赖某、周某支付夏某修复费用。

案例二：卧室上方改建卫生间，判决拆除

胡某、钱某系上下层邻里关系，住在上层的钱某将房屋改成群租房，出租给四户人家，4间卫生间直接布置在下层胡某的卧室及起居室的顶上，冲厕流水产生巨大噪声，且部分墙体潮湿渗透。胡某诉至法院后，法院经审理认为，四个卫生间的使用对胡某正常生活造成了影响，并产生负面心理影响，故判决支持胡某关于拆除4间卫生间的请求。

案例三：对地下室违建立案侦查

2020年3月7日，仓山区城管局接到金辉十六山房（淮安二期）小区业主举报，部分业主私挖地下室数百平方米，致承重柱裸露，存在安全隐患。经公安机关调查，该小区共有5户业主开挖地下室。

福州市建筑工程检测中心有限公司出具阶段性鉴定报告显示：开挖地下室上方6根原地下室底板梁承载力不足，存在较大安全隐患，可能造成原主体结构发生倒塌，局部危害该楼公私财产及人员安全。2020年4月8日，公安机关以涉嫌以危险方法危害公共安全罪，对涉案的犯罪嫌疑人雷某春、林某宝予以立案侦查。市检察院指派仓山区检察院同步提前介入。目前，此案正在进一步侦查中。

案例四：违建群租房倒塌案将择期宣判

2019年2月16日，仓山区盖山镇叶厦村民房倒塌，造成3人死亡、14人受伤，楼内财产及周边铁皮房被压埋。经过初步调查，该楼房系被告人郑某其、郑某明在未经相关部门审批的情况下，加盖分割房间后用以出租。该案发生后，仓山区检察院及时介入，于2019年9月19日以过失以危险方法危害公共安全罪对犯罪嫌疑人郑某其、郑某明提起公诉。该案诉至法院后，两级法院迅速跟进。目前，17名被害人中，3名死者家属和8名伤者已与被告人达成谅解协议。2020年3月31日，本案开庭审理，被告人郑某明当庭认罪认罚，本案将择期宣判。

福州市群租房排查整治百日攻坚专项行动

正在有序推进

五城区、高新区群租房整改完成率已达95.6%！

《福州市五城区群租房排查整治百日攻坚专项行动方案》印发后，各区按照边排查、边纠正、边处置和一律清人、一律封房、一律拆除的“三个一律”原则，依法开展全面排查和整治工作。

据悉，目前福州五城区、高新区基本实现了群租房排查全覆盖，核实群租房数量为7177户，截至6日已整改到位6861户，整改完成率95.6%，取得阶段性成效。

据介绍，核实为群租房的，现场下发《限期整改通知书》；要求相关责任人自收到《限期整改通知书》起5日内，承租人员全部清退搬离并封房，14日内由房屋产权人负责自行拆除，消除安全隐患。

同时，对相关责任人拒不整改或逾期整改不到位的，各区按照《方案》要求依法采取一系列强制措施，包括信用惩罚、通报单位、移送司法机关等，对群租房采取限制办理相关手续、强制拆除违规装修部分等措施，对相关企业予以行政处罚，并列入企业信用“黑名单”。

有人或许会问

取缔了群租房

那么那些租不起房子的人应该怎么办？

重磅！住建部发话！

未来3年，80万套！

福州等6城，这类住房来了！

未来3年，6座城市

提供80万套（间）政策性租赁住房

小户型、低租金

解决上百万名“新市民”的安居问题

5月9日，中国建设银行支持发展政策性租赁住房签约仪式举行，记者在仪式上了解到，中国建设银行分别与广州、杭州、济南、郑州、福州、苏州等6市签订《发展政策性租赁住房战略合作协议》，预计将提供1900亿元的贷款，支持6个城市在未来三年内提供约80万套（间）政策性租赁住房。

这个政策性住房将

主要面向大城市无房常住人口供应

以非户籍常住人口和新落户的

新就业大学生等群体为主

小户型、低租金

让“新市民”在改善居住条件的同时

租得起、可支付

除此之外

福州市从中央财政补助福州市房屋租赁市场试点的资金中切块，通过专业化住房租赁机构，筹集20个项目10064套房源用于对接群租房租户重新租赁使用，租金标准低于市场价的30%-40%。同时，对经五城区、高新区群租房整治工作小组认定的帮扶承租户，审核通过的优先安排房源（或优先发放租金补贴），目前已推出1556套公共租赁住房进行配租。

可以说

在整治群租房的同时

政府也在不断保障大家的住房权利

以后

住的便宜

住的安心

不在是梦想！

来源：福州新闻网、福州晚报